【買房收租】提高租金收入的四個技巧｜包租公｜買房進來看｜專業諮詢

許多包租公都會問到：「提高租金收入可以怎麼做？」
首先，你得先對租金行情有基本認知，你得先去了解，所謂租金價格的高低，不是只單看地段而已，當然，地段是一個決定租金高低的重要指標之一，但是在同一個地段，這個物件是不是電梯大樓、公寓還有裝潢、佈置，以及有沒有提供獨立洗衣機、沙發，甚至是電子鎖等等，這些都是決定租金高低的關鍵。

接下來這篇文章將分享四個提高租金的技巧給大家：

打造一間有風格的房子

一般民眾在外租房，除了房子要有家的感覺之外，風格也很重要，所以把裝潢、軟裝弄的漂亮一點，是提高租金最直接的方法，像有些人喜歡北歐風、工業風、簡約風等等，房東可以依照房型做不同風格的裝潢、軟裝搭配，做出高質感，就能有效提高租金。

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提供高級家具電

房子提供的家具家電，也是能夠提高租金行情德方法之一，若在屋內放個高級按摩椅、Dyson吸塵器或是目前最夯的德國海豚除塵蟎機，就可以提高租金，但這樣的投入到底划不划算，投報率算不算的過去，這就見仁見智囉。

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在旺季的時候招租

在每年的六月到十月，是所謂的租屋旺季，會有許多學生及社會新鮮人，有大量的租屋需求，是最多人看廣告的時間點，如果你想辦法在這個期間去做招租，租金相對就能比較高。

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提供優質的租後服務

在房東可行的範圍裡，提供優良的租後服務並寫在合約內，是一種更直接有力提高租金的方式。租後服務像是，每週清潔人員代收垃圾、定期洗衣機清理、冷氣保養、專業水電公司配合等等，其他就看房東如何去發揮創意囉。

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