【投資買房】新手買房簽約不要亂簽|買房進來看|包租公|專業諮詢

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對於新手來說,在買房子的時候,合約非常重要,因為合約就確定了你跟賣方之間已經討論好要怎樣去處理這一間房子,合約上面的每個文字都是具有法律效應的,所以建議新手在簽約之前先去詢問一些有經驗的人,或是你認識的代書、業務。

通常比較有經驗的人,會提醒你一些注意事項,這時候就要多留意了,打個比方好了,我們買了一間房子的時候,有可能有一些狀況是我們不能夠承擔的,像是貸款貸不到八成的話,那我就不買這間房子,或是我預計要拿到樓下同意書,但是不確定現在能不能拿的到,如果你有這些種種考量,那你其實需要在買賣合約書裡面去加但書,這樣就能夠避免掉很多的風險。

又或是這間房子有很多的狀況,像是壁癌、漏水、違建,這些在合約中都會有一張房屋情況調查表可以做記載,你必須要仔細的思考及對照這間房子的狀況去做確認之後,在確定你是不是要簽署這份合約。

所以新手買房簽約千萬不要亂簽,在簽約之前最好能詢問有經驗的人,這樣就能避免掉一些不必要的風險囉!

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