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【新手買房】買房頭期款不足的話該怎麼辦?|買房進來看|包租公|專業諮詢

今天來聊聊很多買房新手會遇到的問題:「買房頭期款不足的話該怎麼辦?」基本上如果手頭上的錢不夠,又沒有具備財商思維,還硬要買房,我是非常不建議的,但是如果你願意做一些學習,願意去了解自己真正的狀態,願意去做財務結構上的調整,那或許有一些方法可以參考看看。

接下來這篇文章內會跟大家分享,買房頭期款不足的幾種解法,大家可以了解一下,並評估哪些方法是適合自己的以及自己有沒有能力去做這些操盤。

將貸款成數拉高

頭期款不足的情況下我們可以把貸款成數拉高,何謂貸款成數拉高?
假設原本你貸款只抓七成,可以拉高到八成八成五或九成,甚至有機會你可以在加上二胎房貸,來讓你在頭期款不足的情況下也能買房。

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合資買房也是一個選擇

如果你是想要用來投資,或許你可以找朋友用合資買房的方式開始,來解決你頭期款不足的情況,比起是獨資買房一開始就動輒幾百萬,合資買房一個人只要拿出幾十萬就能開始,門檻相對較低,也能降低風險。

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使用信貸的方式

有些人會覺得頭期款不足,於是先跑去貸信貸,這樣的做法也可以,只是你如果貸信貸的話,一定要更加留意,每個月的本利攤你是不是負擔的起,如果負擔不起我們也不建議你,因為你已經要付房貸的利息跟本利攤了,如果再加上信貸一定要本利攤的情況下,這兩個加起來負擔是很大的,至於到底能不能負擔得起,這就是你要去思考的了。

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