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買房怕踩雷嗎?新手買房一定要三顧茅廬!|買房進來看|包租公|專業諮詢

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什麼叫做新手買房要三顧茅廬呢?
簡單來說,就是要「三顧」這一間房子,基本上在看房的時候,建議你至少在這三種情況下去看房,第一個是大白天的的時候,第二個是晚上的時候,第三個是下雨天的時候,如果能夠遇到颱風,也很建議去看一下,當然,要注意安全囉!

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白天跟晚上去看房

對於一間房子來講,它在白天的狀況跟晚上的狀況是不太一樣的,比如說早市或晚市,你早上跟晚上去看,是完全不一樣的狀態,又或者是你在白天能夠看到的細節是比較多的,你在晚上可能遇到的鄰居是比較多的,所以當你早上跟晚上去看房子的時候,就能根據不同的狀況去做不同的了解,以至於能夠收集到更完整的資訊

挑雨天去看房

為什麼要挑雨天去看房呢?是因為想要了解這間房子在遇到雨天時候,會有什麼樣的狀況,像是壁癌、漏水等等,在這樣的狀況下,如果你能夠去多看幾次,就能夠避掉一些不必要的風險,確保這些狀況發生的時候,能有處理的應對方式。

各個季節去看屋

如果你能夠還能夠更進階一點,或許你可以春夏秋冬都去看過這間房子,房子在春夏秋冬不同的狀況下,感覺是完全不一樣的,這是作為一個新手買房自住來講非常重要的事,因為一般的人買自住的房子,是要住個幾十年的,所以多花一點時間心思去做一些市場調查是必要的。

當然對於投資客來講的話,就比較有這樣的盲點,你會需要再在時間更緊迫的情況下,評估好這一間房子,沒辦法慢慢的做市場調查,那相對可能就要承受更多的風險,所以我們還是鼓勵新手們,在買房之前要「三顧茅廬」。

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