什麼樣的房子貸款會不順利呢？銀行要不要貸款給你，會評估這個房子本身的條件，越精華地段的，那就越好貸款，越偏遠的地方，又非都市計劃區，或是老舊的房子，這些銀行就比較不愛。 回到供給跟需求的面相來看，如果，閱讀全文...

房地合一稅，簡單來說是指你在賣房子之後要課的稅，它會依照你賣出的時間點來決定要課稅的％數，在這樣的狀況下，它就能避免短期炒房的狀態，並鼓勵大家長久持有房子，也能夠讓這個整個社會上的房屋買賣結構更健全。，閱讀全文...

以目前來講，在網路上看到的租屋平台，如果是免費的，通常它的效益現在都不高，在經過這幾年的洗禮之後，其實已經大概八成、九成的精准客戶都被吸引到591租屋網這個收費平台，所以大部分的房東都會到591去刊登，閱讀全文...

隔套怎麼做才合法呢？ 在這邊，我們以一般自家要做隔套來講，其他就不在這兒討論了，首先要作到合法隔套，你施工的範圍必須在該物件的權狀面積的範圍內，這樣才能夠合法。 如果這個物件本身就有違建，像是頂樓加蓋，閱讀全文...

下斡旋是什麼意思？ 一般大家講的「下斡旋」是買方準備要出價時跟賣方洽談時的一個過程，中間會透過「房屋仲介」這個角色來進行，仲介因為要能夠對賣方那邊有所交代，而賣方也要知道是不是有真的人要來出價，於是就，閱讀全文...

說到估價這件事，基本上，並不是每一間銀行的專員都願意幫你做估價，所以在一開始你要禮貌性的去詢問專員，願不願意幫你做估價，因為對於銀行來講，尤其是公股銀行，他們原則上都是要看到買賣合約書，才會願意去幫你，閱讀全文...

所謂的裝潢，以投資的角度來講，我們這邊區分成兩種： 1.短期買賣賺價差的裝潢短期買賣賺價差要做的裝潢，會以能夠快速獲利為主要目標，裝潢的部分會以精緻為主，像是北歐風、工業風等等，在選擇傢俱上較不注重耐，閱讀全文...

花了好大一番工夫刊登、招租、佈置、帶看，終於把房子租出去了，接下來就是出租後的管理了，而管理這件事，是很大一門學問，房東若希望出租後管理更加輕鬆，在「簽約」時，就要多下點功夫，再來就是「回報機制」，主，閱讀全文...

1.相對穩定且有增長趨勢 畢竟房產有實體，再怎麼樣都不會變壁紙！且長期看來房價有穩定緩漲的趨勢（尤其在大都會區） 2.資金槓桿大且成本低 買房可以用低利率房貸跟銀行借錢做槓桿，而股票想做槓桿（融資融券，閱讀全文...

所謂的工班的好壞，其實沒有所謂的一個準則能夠去判斷，但我們能夠透過一些跡象來分辨這樣的一個工班到底是不是誠實、正派的，接下來這篇文章，將跟你分享我們的一些經驗，教你如何去判斷工班的好壞。 低價搶案子的，閱讀全文...