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合法隔套怎麼做?什麼是室內裝修審查?|買房進來看|包租公|專業諮詢

合法隔套怎麼做?什麼是室內裝修審查?|買房進來看|包租公|專業諮詢

隔套怎麼做才合法呢?

在這邊,我們以一般自家要做隔套來講,其他就不在這兒討論了,首先要作到合法隔套,你施工的範圍必須在該物件的權狀面積的範圍內,這樣才能夠合法。

如果這個物件本身就有違建,像是頂樓加蓋、增建、外推等等,這些都是沒辦法合法的,只有在該物件的權狀的面積範圍內才能夠探討做到合法這件事,那在權狀面積範圍裏面去做,就要申請所謂的「室內裝修審查」。

什麼是室內裝修審查?

一般住家要做一些裝潢,其實都是要去跟政府申請室內裝修審查,針對你家裡的格局做一些變更,基本上,有動到隔間、管線、電線這一種比較進階的裝潢才會需要室內裝修檢查,如果只是換換地板、壁紙、油漆基本上是不需要申請的。

一般包租公、包租婆做隔套收租,勢必要申請室內裝修審查,當你的所有的文件送進去時,政府會先給你施工許可證,得到許可證才能夠施工。

在施工的過程當中,建議你,一邊收集相關資料,像是施工前,施工中,施工後的照片跟資料,還有相關的材料證明,施工完成把各類的簽證都準備好後,在交由建築師去幫你送審,政府審合合格後,就會給你室內裝修審查合格證,拿到這個合格證了之後,就代表這個物件是完整且合法的裝修,以後就不用怕被鄰居舉報囉!

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