fbpx

【房產小知識】「下斡旋」是什麼意思?|買房進來看|包租公|專業諮詢

下斡旋是什麼意思?

一般大家講的「下斡旋」是買方準備要出價時跟賣方洽談時的一個過程,中間會透過「房屋仲介」這個角色來進行,仲介因為要能夠對賣方那邊有所交代,而賣方也要知道是不是有真的人要來出價,於是就會透過「下斡旋」這樣的機制,來進行買賣雙方的溝通,也是一種保障機制。

首先房屋仲介他會到買方這邊簽署一份「斡旋單」,斡旋單上面會載明一些相關事項,像是地址、付斡金額,付斡的期限等等,這些資料都寫好之後,買方會付上斡旋金,有可能是5萬,10萬不等,透過用現金或者用支票的方式都可以。

接著當仲介拿到斡旋金跟斡旋單後,就能去跟賣方去做溝通,賣方也比較會相信,並認為這位買方是有誠意的,便會去決定他要答應或不答應。

如果在寫斡旋單的過程當中,賣方就已經答應簽字了,那就代表你所付斡的那個金額就已經成真了,接下來就會約時間去做正式簽約,那如果賣方覺得你出的這個價格太低,那他就會回絕,這樣仲介就會把斡旋單跟斡旋金全部退還給你,然後買方再重新出價,重新填寫斡旋單,付斡旋就是這樣的過程。

延伸閱讀:
找銀行估價需要注意什麼?
比起股票投資,投資房地產有什麼優勢?
【買房投資】如何跟仲介打交道

RICHARK 財富方舟 - 開啟你的理想生活,透過實戰累積人生資產
最新課程資訊https://event.richark.com.tw/
包租公養成班https://www.bauzugon.info/

免費加入
COSMO包租公秘笈小講堂FB社團:https://lihi1.cc/cumHE
2020買房進來看Line交流群:https://lihi1.com/5tBy6
2020賺錢100招line交流群:https://lihi1.com/oJvAv

尊榮VIP會員
方舟計劃:https://www.richark-advisory.com

社群媒體 
Richark部落格:https://blog.richark.com.tw/ 
facebook粉絲團:https://www.facebook.com/richark.tw 
Youtube:https://www.youtube.com/RICHARK財富方舟 
Instagram:https://www.instagram.com/richark.tw/

公司資訊  
官網:https://www.richark.com.tw  
電話:02-7729-8898  
E-MAIL:[email protected]  
地址:台北市中正區開封街一段37號12樓

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

%d 位部落客按了讚: