【買房經驗談】新手買房要多問這三種人｜買房進來看｜包租公｜專業諮詢

新手買房，不管是想要用來投資、收租還是自住，這邊建議新手們在剛開始起步時要多詢問有身邊的人，畢竟在經驗不足的狀態下，許多觀念還沒建立完整，若貿然進場可能會有錯誤的判斷，在這邊建議買房新手們可以多問問房屋仲介、教練還有銀行專員，接下來這篇文章中，將會跟大家介紹這三個角色。

房屋仲介

仲介的角色，是你在買房子第一時間，第一線能夠接觸到且訊息最多的人，所以如果你對某家仲介的服務或是資訊不太滿意，你就可以多找幾個仲介來問問看，去挖掘一些仲介比較能夠收集到的資訊。

當然對於一些大型仲介或是直營店的仲介來講，他們在做產調是非常完整的，所以你可以從他們手上獲取幾乎七到八成以上的資訊來源，這些大型仲介的資料庫通常也都備檔了過往留下來資料，他都會提供給你，包含這個房子有沒有瑕疵、房子附近的狀態，周遭有沒有嫌惡設施，或是有沒有發生過什麼樣的事件等等，他可能都會有一些記錄存在，這些都是可以從仲介方面獲得的訊息。

這些資訊對一般新手來講都是這樣非常重要的，千萬不要為了省仲介費，而忽略了仲介能夠幫我們帶來的效益。

找豐富經驗的教練

教練就是泛指在社會上對房地產有豐富經驗的人，或是正在房地產業界做職業的人，像是代書、建築師等等，他都會是你的教練，基本上他們手上都會握有一些房地產資訊或是經驗能夠提供給你。

教練的角色，能夠比較中立的的提供優質的資訊，因為對仲介來講，他可能會為了賣房子給你，在資訊的揭露上就不會那麼的完整，但是對於一個沒有直接利害關係的教練，或是付費顧問這樣的角色，則會更願意給你更優質、更進階、更直接的資訊。

銀行專員

在這個年代，大家買房都需要貸款的情況下，銀行是另外一個你可以獲取資訊的角色，畢竟他要放款給你，把這麼一大筆錢給你那他得有他的一套獨到見解，又或者他的資料庫裡面也會記載他對這間房子的看法，所以你可以透過銀行專員，去獲取銀行方面的資訊，也是一個蠻大的優勢。

【免費下載】包租公入門全攻略

想成為一名會賺錢包租公，你必須留意買房收租的許多環節，從看房開始，到議價、簽約、貸款、招租、管理，這些都不可馬乎，只要搞懂其中的關鍵，你就會事半功倍。

RICHARK深耕地產14個年頭，培育出數百位包租公包租婆，經歷過各種大大小小的買房收租環節，我們將這些經驗整理成一份入門懶人包，希望能幫助你在買房收租的路上更加順利，少走些冤枉路。

若你對買房收租有疑難雜症，我們有提供免費的線上諮詢服務，歡迎在下方表單勾選預約，房產教練將會在平日上班時段與您聯繫。

延伸閱讀：
買房怕踩雷嗎？新手買房一定要三顧茅廬！
【新手買房】買房頭期款不足的話該怎麼辦？
「合資買房」是什麼？合資買房的優點及注意事項