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【買房經驗談】新手買房要多問這三種人|買房進來看|包租公|專業諮詢

【買房經驗談】新手買房要多問這三種人|買房進來看|包租公|專業諮詢

新手買房,不管是想要用來投資、收租還是自住,這邊建議新手們在剛開始起步時要多詢問有身邊的人,畢竟在經驗不足的狀態下,許多觀念還沒建立完整,若貿然進場可能會有錯誤的判斷,在這邊建議買房新手們可以多問問房屋仲介、教練還有銀行專員,接下來這篇文章中,將會跟大家介紹這三個角色。

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房屋仲介

仲介的角色,是你在買房子第一時間,第一線能夠接觸到且訊息最多的人,所以如果你對某家仲介的服務或是資訊不太滿意,你就可以多找幾個仲介來問問看,去挖掘一些仲介比較能夠收集到的資訊。

當然對於一些大型仲介或是直營店的仲介來講,他們在做產調是非常完整的,所以你可以從他們手上獲取幾乎七到八成以上的資訊來源,這些大型仲介的資料庫通常也都備檔了過往留下來資料,他都會提供給你,包含這個房子有沒有瑕疵、房子附近的狀態,周遭有沒有嫌惡設施,或是有沒有發生過什麼樣的事件等等,他可能都會有一些記錄存在,這些都是可以從仲介方面獲得的訊息。

這些資訊對一般新手來講都是這樣非常重要的,千萬不要為了省仲介費,而忽略了仲介能夠幫我們帶來的效益。

找豐富經驗的教練

教練就是泛指在社會上對房地產有豐富經驗的人,或是正在房地產業界做職業的人,像是代書、建築師等等,他都會是你的教練,基本上他們手上都會握有一些房地產資訊或是經驗能夠提供給你。

教練的角色,能夠比較中立的的提供優質的資訊,因為對仲介來講,他可能會為了賣房子給你,在資訊的揭露上就不會那麼的完整,但是對於一個沒有直接利害關係的教練,或是付費顧問這樣的角色,則會更願意給你更優質、更進階、更直接的資訊。

銀行專員

在這個年代,大家買房都需要貸款的情況下,銀行是另外一個你可以獲取資訊的角色,畢竟他要放款給你,把這麼一大筆錢給你那他得有他的一套獨到見解,又或者他的資料庫裡面也會記載他對這間房子的看法,所以你可以透過銀行專員,去獲取銀行方面的資訊,也是一個蠻大的優勢。

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