買房怕踩雷嗎？新手買房一定要三顧茅廬！｜買房進來看｜包租公｜專業諮詢

什麼叫做新手買房要三顧茅廬呢？
簡單來說，就是要「三顧」這一間房子，基本上在看房的時候，建議你至少在這三種情況下去看房，第一個是大白天的的時候，第二個是晚上的時候，第三個是下雨天的時候，如果能夠遇到颱風，也很建議去看一下，當然，要注意安全囉！

挑白天跟晚上去看房

對於一間房子來講，它在白天的狀況跟晚上的狀況是不太一樣的，比如說早市或晚市，你早上跟晚上去看，是完全不一樣的狀態，又或者是你在白天能夠看到的細節是比較多的，你在晚上可能遇到的鄰居是比較多的，所以當你早上跟晚上去看房子的時候，就能根據不同的狀況去做不同的了解，以至於能夠收集到更完整的資訊

挑雨天去看房

為什麼要挑雨天去看房呢？是因為想要了解這間房子在遇到雨天時候，會有什麼樣的狀況，像是壁癌、漏水等等，在這樣的狀況下，如果你能夠去多看幾次，就能夠避掉一些不必要的風險，確保這些狀況發生的時候，能有處理的應對方式。

各個季節去看屋

如果你能夠還能夠更進階一點，或許你可以春夏秋冬都去看過這間房子，房子在春夏秋冬不同的狀況下，感覺是完全不一樣的，這是作為一個新手買房自住來講非常重要的事，因為一般的人買自住的房子，是要住個幾十年的，所以多花一點時間心思去做一些市場調查是必要的。

當然對於投資客來講的話，就比較有這樣的盲點，你會需要再在時間更緊迫的情況下，評估好這一間房子，沒辦法慢慢的做市場調查，那相對可能就要承受更多的風險，所以我們還是鼓勵新手們，在買房之前要「三顧茅廬」。

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