【買房收租】敦親睦鄰為什麼重要？｜包租公｜買房進來看｜專業諮詢

為什麼要敦親睦鄰？

這個其實要追溯到以前的年代，在那個時候包租公做隔套收租，大多都不會申請室內裝修審查，很多都是亂隔一通，許多包租公在害怕被鄰居舉報的情況下，很積極的在做敦親睦鄰這件事，培養跟鄰居良的好關係，是降低被檢舉機率最直接的方式，畢竟被檢舉被報拆的話，那損失是更加慘重。

而通常鄰居不喜歡隔套收租，大多是因為害怕這個社區的人口出入變的複雜，或是更動到原有的房屋結構，會有安全上的疑慮。

以前年代的包租公

在以前的年代，包租公做隔套收租，因為害怕被鄰居舉報，所以要做非常多的敦親睦鄰，所以當時的包租公常常會挨着打，越害怕被舉報，所以看鄰居說要做什麼，可能就要出錢，門鎖壞掉要出錢，樓梯沒人掃、垃圾沒人倒，都要出錢弄，這所謂的敦親睦鄰是已經做到太OVER的程度，就像是被握住把柄般。

這個年代的包租公

那在這個年代呢，建議包租公們，一定要申請室內裝修審查，因為當我們室內裝修審查合格的時候，你就可以跟鄰居站在一個平等的狀態下去溝通這件事情，讓鄰居知道我們是一個合法做生意的人，在一切都做合法的狀態下，所吸引來的房客相對會是比較優質的，也比較不會有人口出入複雜或是安全結構上的疑慮。

正向循環很重要

同時我們也可以盡一點心力回饋整個社區，比如說幫整個樓梯去做粉刷，除了能讓我們更好招租外，鄰居住起來也會更舒服，甚至有一些壁癌或是一些髒亂的地方，在能力範圍內去幫忙處理，如果我們的房子或是房客有發生什麼狀況，鄰居也會通報我，包租公與鄰居互相幫忙，就是所謂的正向循環，這也就是我們要討論敦親睦鄰為何重要的地方囉。

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