
當你好不容易存到第一桶金後,到底你選擇的要往資本利得前進,還是要往被動收入前進?又或者你是有意識的前往被動收入的同時,適時的獲取資本利得呢?
對大部份的人來說,獲得每個月的被動收入較沒無感,而一次獲得大筆金額是相對有感的。舉些數字來說:
假設投資200萬,以一年來看
選擇一:投資股票案例
第1次買入賣出 賺30萬
第2次買入賣出 賠10萬
第3次買入賣出 賺25萬
第4次買入賣出 賠35萬
第5次買入賣出 賺10萬
年終總結算:獲利20萬 年投報率:10%
選擇二:投資房產案例
買入1000萬房子,頭期款200萬,貸款800萬,每月收租3萬
年終總結算:(3萬 x 12萬 — 800萬 x 2%) =20萬 年投報率:10%
先撇除投資股票是否一定賺錢,以及撇除投資房產是否一定可以租得出去,較想要談的是,年終都獲利10%,那麼你對選擇一(單次獲利就有機會幾十萬上下)或選擇二(每個月進到戶頭都只有個把萬)會較有感呢?
其實,對資產較少的人(這個年代,資產未破千萬都還是算少的)來說,「單次」拿到數十萬是較有感的,「單次」拿到個把萬是較無感的,其實這和大多數人的每月收入是相關的,80﹪的人在出社會數年後,單月薪資都不一定能破10萬,所以相較之下,得「單次」獲利數十萬才會有感。
所以當有「單次」就能高過自己薪資數倍的機會出現時,是較容易被吸引的,更別說當有「單次」就有數百萬的商機出現時,那就更吸引人了,這也是為何大多數人會往「資本利得」的方向前進。

除了留意自己是否因為對數字有感才前往「資本利得」的路上,另外有幾個關鍵更是我們要重視的:
一、成功的機率 VS 獲利的報酬率
朝資本利得的人,只有“少數人”會真正下功夫在研究每一次的成與敗,在成與敗中學習,並提高下一次成功的“機率”。
朝被動收入的人,“大部份的人”都得在架設成功的系統前,認真的研究如何架設才能擁有被動收入,每一次都從中學習後,並提高下一次獲利的“報酬率”。
你有看出差別了嗎?差別在於一個只是提高獲利的機率也就是說是賺是賠還是不曉得,而另一個則是提高獲利的報酬率,也就是說賺是一定賺的,只是賺多或賺少。
二、工作量減少 VS 工作量趨近於零
時間成本一直以來都鮮少被重視,資本利得的方向,向來都只在意可以賺多少,投報率可以有多少,但忘了付出的時間成本,或許在「熟能生巧」後,工作量才能慢慢減少,但很抱歉的是,你還是得「親自做」才能有機會賺到錢。
而在被動收入的路途上,或許一開始所要投入的時間可能遠超過資本利得的道路,但只要持之以恆,就能像倒吃甘蔗,工作量不僅越來越少,甚至趨近於零。但你以為只有這樣嗎?
更迷人的是,當你趨近於零時,代表你將有大量的時間,可以再架設第二個被動收入系統;更更迷人的是,當你在架設第二個被動收入系統時,你的第一個被動數入系統正在持續的幫你帶進財富,更更更迷人的是…
無法用文字告訴你的,只能你親自體驗、親自實作才能體悟的。
延伸閱讀:
【財富自由】想開始投資理財?先學習有錢人都在用的「八大財商」
【新手投資】投資客最容易賠錢的五種心態 ,你中了幾點?
【財富自由】想創造被動收入,你必須具備的三大關鍵拼圖
若你有理財規劃的相關需求,歡迎來預約與財務教練的「一對一諮詢服務」,透過諮詢你將能了解自己經濟的真實狀況,並針對你的個人背景與能力,協助你擬定一套確實可行的方案,讓你在達成財務自由與夢想實現的路上,更加踏實自在。
RICHARK 財富方舟 - 開啟你的理想生活,透過實戰累積人生資產 最新課程資訊:https://event.richark.com.tw/ 包租公養成班:https://www.bauzugon.info/ 免費加入 COSMO包租公秘笈小講堂FB社團:https://lihi1.cc/cumHE 2020買房進來看Line交流群:https://lihi1.com/5tBy6 2020賺錢100招line交流群:https://lihi1.com/oJvAv 尊榮VIP會員 方舟計劃:https://www.richark-advisory.com 社群媒體 Richark部落格:https://blog.richark.com.tw/ facebook粉絲團:https://www.facebook.com/richark.tw Youtube:https://www.youtube.com/RICHARK財富方舟 Instagram:https://www.instagram.com/richark.tw/ 公司資訊 官網:https://www.richark.com.tw 電話:02-7729-8898 E-MAIL:[email protected] 地址:台北市中正區開封街一段37號12樓