成功往往屬於堅持最久的人，很多事情不到最後看不出成敗《出擊吧！奪回你的人生主導權》

當包租公除了照顧房子本身之外，房客、甚至鄰居的問題與抱怨，也在你的管轄範圍之內，解決完頂樓加蓋的種種問題，緊接著本層的問題又出現了…

我買的這間房子是五樓含頂加一起，某天住在四樓的阿姨告訴我她家的天花板漏水，她認為漏水源頭可能是從我們這邊的廁所開始，雖然滿懷疑慮，但我仍然找了師傅過來檢查，前看後看我們的廁所超正常，於是我回頭去找這位阿姨。

「阿姨，我來這邊已經三、四年，我想我給你的印象應該是個負責任的人吧？」

「我知道啊，我就是知道你負責才會跟你說啊！」

「那我跟你說，我已經找師傅討論過，這漏水的問題真的不是我們家的。一年前我就已經把地板磁磚都重新弄過了，所以一定不是我們的問題。」

「我不知道啦！反正我家的房子就是漏水了，你現 在是不是想逃避責任？」

我見阿姨的態度是鐵了心把問題往我頭上推。好! 沒關係，既然阿姨如此堅持，為了讓她眼見為憑，我直接請人把整間廁所的地板打掉。

「看，乾的吧！」理直氣壯的把廁所展示給阿姨看。

「哎呀！我不懂啦，反正我家就一直在漏水啊⋯⋯」 這時候她聲量變小，看著她苦惱不已的表情，我出於好意告訴她：「阿姨，我想水應該是從我隔壁那間漏下去的，我可以跟妳一起去看看，但妳可能要先約得到隔壁鄰居。」

大概覺得自己找到了不錯的靠山，阿姨欣然同意了我的提議，當天師傅就陪著她到隔壁，也幫她找到真正漏水的原因，經過幾番協商，隔壁總算同意處理漏水問題。

阿姨開心地跑來跟我說這個消息，這時我把 握機會，態度委婉地告訴她:「阿姨，這次為了妳家 漏水，我打掉整個廁所地板，期間還要麻煩房客暫時搬出去，前前後後我大概也花了四萬多塊呢!」阿姨 聽完眉頭一皺，隨即回答:「好啦！那我跟你一人一 半。」

雖然我本來根本不需要花這筆錢，但既然她這麼爽快，我覺得阿姨也算是很夠義氣，就接受她的說法， 交了這個朋友。

人生走到某一個階段，格局要拉大

千金難買好鄰居之外，有錢也不一定買得到鄰居的信任，當阿姨出了個難題給我，就看我能不能抓住這個機會，取得她的信任。

自此之後我們變成了麻吉，阿姨成為我整棟樓的鐵樁腳，每每遇上和我房子有關的狀 況，她都會第一時間通知我，就算我之後請別人管理房子，也都能跟阿姨保持很好的互動。

記得有一天晚上，房客打來告訴我有警察上門臨檢，進去之後才發現，四坪大小的房間內竟然住了 七、八個男男女女和兩隻小狗，警察懷疑這些年輕人從事違法行為，將他們全帶走了。

當我趕到的時候，看見整個房間一蹋糊塗，就算這間房子經過多次維修，我也不曾如此震驚過。

房間被香煙熏的烏煙瘴 氣，地板上十幾袋垃圾未清，而且到處是狗大便，整 個房間臭氣熏天，我難以想像這些人到底是怎麼在這 邊一起生活的？

還在發愁這間房間要如何重新裝修，就聽到門外警察正在盤查其他房客和鄰居，心想身為房東的我恐怕會惹上一場麻煩，但阿姨相當有義氣的在警察面前挺我，不斷向警察強調我是個多麼友善、負責的房東， 當時我真的非常感動。

成功，往往屬於堅持最久的人

很多事情都是不到最後看不出成敗的，一間讓我以超出市價一百多萬成交，又花了無數金錢與心力維修的房子，回饋給我的是難以計算的價值，這間房子雖然給我帶來無數的困擾，卻也是它讓我有機會體驗到各種房屋修繕狀況。

雖然從一開始購入到維修都花了我大把的鈔票，但是在美妝店創業失敗、沒工作又負債累累的狀況下，也是它讓我有穩定收入而能夠養活自己，其實，在我最艱難的時刻，曾經一度考慮將它脫手，但也不知道是哪來的信念，最終還是咬牙撐住沒有賣掉。

2020 年，終於熬到了中和環狀線通車，同時更振奮我的消息是，這棟樓已進行都更籌備事宜！

十四年前我以850萬買下這間讓我灰頭土臉的房子， 十四年後的今天，經過捷運通車和都更後，你猜猜看它預期的價值會是多少？

答案是2400萬以上，相較 於當年拿出來的280萬，獲利足足翻了好幾倍！

近期我在研究該案子的都更作業，看著整個區域平面圖時發現，當初的我運氣到底是有多麼的差啊！

買到一間蓋在無尾巷、後面還有一排臭水溝的幾十年舊房子，無論從安全或風水來看，都只有一個「慘」字 形容。

我陪伴這間「起家厝」十餘年，它同時也回饋了我超乎想像的回報。從今天再回過頭去看，真的驗證了宇宙法則的因果定律。

我們為人做事，究竟要不要看眼前的利益，還是先給、先做、先付出，這個問題值得每個人細細思考。

本文摘自大大創意出版《出擊吧！ 奪回你的人生主導權》

作者簡介：吳建賢（Cosmo）教練
現任：財富方舟學習平台創辦人、財富方舟總經理
專長：身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資

放棄百萬年薪的COSMO，為自己換來一次主導人生的機會經歷創業失敗，從負債百萬谷底中走出的他如今透過複利的力量，在最擅長的房地產租屋產業中，協助數百位小資族成為包租公婆，走向財富自由之路。

疫後的生活，我們追求的不再只是退休後的財富自由，而是讓自己不被擊垮的保障。
帶你找對人生的教練，了解第二收入沒有想像中的困難，成功之路也不一定要走得跌跌撞撞！
「雖然不知道自己什麼時候會有籌碼，但我相信只要動起來，就是在為下一步蓄積能量。」 

翻開這本書，給自己一個主導人生的機會！

2021年9月1日 全省各大通路熱賣中！

• 博客來：https://reurl.cc/4aKk4j
• 誠品：https://reurl.cc/LbRAqe
• momo：https://reurl.cc/vqV72L
• 金石堂：https://reurl.cc/9r249O
• 讀冊：https://reurl.cc/9r24An