
新手買房如何評估房價呢?所謂的房價合不合理這件事情,在整個市場上永遠都是衆說紛紜的,為什麼說衆說紛紜,對我們來講,其實房價它是有一個範圍存在的,也就是說,房價並不是絕對的。
房價沒有一個絕對值
打個比方,同一個地段的房子,A房子一坪賣價35萬,可能B房會一坪37萬,不會這麼的精准,這原因是所謂的房價它是透過大量的數據而去統計出來的,它是一個平均值、參考值,不會是一個絕對值。
房價也會因為這間房子的狀態而有所不同,像是裝潢的程度、樓層、屋齡、地段、格局、交通條件、生活機能等等。
買房自住如何評估房價
所以在某程度上,所謂的房價,其實是一個參考值,參考完了之後還是得回歸你自己的目的,如果你是要買來自住,首先,需要衡量的就是你的經濟條件能不能夠負擔的起這間房子,比較重要一點。
買房投資如何評估房價
如果你是要用來投資收租或是買賣賺價差,首先你必須要考量的就是你買的價格能不能在你投報率的估算範圍裡面,如果符合你的投報率,這樣的房價又是你可以接受的,那就可以買囉。
RICHARK集團深耕房產投資十年,從諮詢服務,到開發物件、貸款資金、合法裝修工程、代租代管等各個項目,協助過數百人順利擁有優質的穩健資產。
若您有任何房地產疑難雜症,歡迎預約「免費線上房產諮詢服務」房產教練將由淺入深的協助您,提供您所需要的解決方案。
RICHARK財富方舟 – 開啟你的理想生活,透過實戰累積人生資產
課程專區
方舟學習平台:https://member.richark.com.tw/
包租公養成班:https://www.bauzugon.info/
包租公家教班:https://www.bauzugon.info/tutor
包租公秘笈書:https://www.bauzugon.info/book-online
房產學習生態圈
COSMO小講堂Podcast:https://open.firstory.me/user/bauzugon/platforms
COSMO包租公秘笈小講堂:https://lihi1.cc/cumHE
社群媒體
Richark部落格:https://blog.richark.com.tw/
facebook粉絲團:https://www.facebook.com/richark.tw
Youtube:https://www.youtube.com/RICHARK財富方舟
Instagram:https://www.instagram.com/richark.tw/
公司資訊
官網:https://www.richark.com.tw
電話:02-7729-8898
E-MAIL:[email protected]
地址:台北市中正區開封街一段37號12樓
RICHARK財富方舟 – 開啟你的理想生活,透過實戰累積人生資產
課程專區
方舟學習平台:https://member.richark.com.tw/
包租公養成班:https://www.bauzugon.info/
包租公家教班:https://www.bauzugon.info/tutor
包租公秘笈書:https://www.bauzugon.info/book-online
房產學習生態圈
COSMO小講堂Podcast:https://open.firstory.me/user/bauzugon/platforms
COSMO包租公秘笈小講堂:https://lihi1.cc/cumHE
社群媒體
Richark部落格:https://blog.richark.com.tw/
facebook粉絲團:https://www.facebook.com/richark.tw
Youtube:https://www.youtube.com/RICHARK財富方舟
Instagram:https://www.instagram.com/richark.tw/
公司資訊
官網:https://www.richark.com.tw
電話:02-7729-8898
E-MAIL:[email protected]
地址:台北市中正區開封街一段37號12樓