被影響的關鍵，來自與內在相對應的「負能量」｜COSMO專欄|吸引力法則實戰班

剛開始
好友對自己手上的案子
有許多的擔心
雖然距離捷運站算近
但樓梯間昏暗+髒亂
又是屋齡偏大的老舊公寓
再加上樓下是「卡拉OK陪唱店」
所以很擔心不會有人買

所以只要一有人出價
就會很想要趕快降價出售
尤其是經過幾次客戶出價
都沒辦法到達我們預設的價格
甚至還差了100萬以上
心裡的擔憂就更加的擴大

然後會被買方或仲介的「故事」影響
「這個銀行估價估不到，沒辦法貸款….」（分割出租的案子本來就估不到，因為有加裝潢款呀）
「你們說的賣總投，當我越還本利攤，總投就會越來越低…」（不曉得是財商不夠，還是裝不懂）
「我們已經加價很多了，屋主都不降」（我們其實也可以開價多加300萬再慢慢降）
「你的房子髒亂，附近又很複雜，樓下一樓又沒有大門，樓梯間又有裂痕….」（疑，如果這麼爛就別買呀，不曉得在積極什麼）

其實買方有他的想法是很正常的
賣房子時就是理性的守住自己要的價格
待有緣的買家出現即可
因為不賣的最大囉！！
（再加上這房子租金還可以支付得起房貸本利攤）

其實所有會被買方或仲介「影響」的關鍵
都來自於自己內在有相對應「負能量」或「舊有的傷口」

「負能量」
包含不相信自己的房子有哪裡好
也覺得自己房子環境、屋況不好
擔憂如果賣不掉怎麼辦….

「未完成療癒的心裡傷口」
賺可憐人的錢是不道德的
他們如果繳不出房貸是不是我害的
他們買這間真的好嗎？

所以在過程中很容易跌入負循環
意志力薄弱點就會不斷的降價
甚至會無意識的降到賠錢
尤其是這年頭還有個房地合一稅要繳
一個不小心不僅沒守住本錢
還會倒賠幾十萬
不可不慎呀～

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