2023房貸補貼3萬元申請一次掌握！條件、步驟、線上申辦全解析

你知道嗎？行政院為了幫助中低薪房貸族減輕負擔，通過了「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，這是針對那些年收入在一定範圍內、原始貸款總額符合條件的朋友們，提供房貸補貼，每戶可以獲得3萬元的支持金。

房貸補貼的線上申請已經於6月1日開放，首批符合資格的申請件數已經達到約25萬件，並在7月10日由銀行撥款3萬元至原本的貸款本息帳戶，這筆支持金的註記上會有「行政院發」的文字，方便辨識，未來的申請案件將分批進行核定和發放，你可以到官網查詢申辦的進度。

你想知道怎麼申請房貸補貼嗎？沒問題，我們告訴你！

房貸補貼申請時間

開放申請時間：2023年6月1日 上午9時

截止時間：2023年12月29日 下午5時

房貸補貼申請方式

網路線上申請

只需要進入營建署官網的「中產以下自用住宅貸款戶支持專區」，輸入你的身分證字號、健保卡號碼等基本資料，就可以輕鬆申請。還可以在網站上查詢申請進度，看看審查狀況和核發進度。

成功送出申請後，三個月內我們會通知你結果，不管是通過還是未通過，都會及時告訴你。

如果你符合資格，3萬元的支持金會直接透過你的貸款銀行，存入你原本約定的貸款帳戶。

申請房貸補貼需帶什麼資料？

請準備好以下文件資料進行申請：

• 借款人姓名
• 身分證字號
• 戶籍地址
• 聯絡方式
• 有貸款餘額的貸款金融機構名稱
• 貸款抵押房屋地址

什麼時候能領到支持金？

• 提交申請後，營建署將在三個月內審核並發送核定函或駁回通知。
• 獲得核定函後，大約需等待40天左右，你就可以領取支持金了。
• 你可以到「中產以下自用住宅貸款戶支持專區」的官網查詢申辦進度。

房貸補貼申請步驟

1. 立即申請
   進入線上申請網頁，開始填寫申請資料。
2. 詳閱規定及自我檢核
   請仔細閱讀注意事項，確認是否符合申請條件。
3. 身分驗證
   輸入你的身分證字號（或居留證號）、健保卡號及驗證碼。
4. 填寫資料
   填寫申請人的基本資料、聯絡資訊和貸款資訊。
5. 送出申請
   確認資料無誤後，點擊送出申請即完成整個申請流程。

若需要查詢申請進度，可在申請網頁上點擊「進度查詢」。

圖片來源：內政部提供

如何更改資料或取消申請？

一旦申請送出後，就無法更改填寫的資料。如果需要更正資料，請填寫「資料更正切結書」（身分證字號不可更改），並以郵寄或傳真方式向內政部營建署提出申請。

若要取消申請（非借款人提出），請填寫「放棄申請切結書」，並以郵寄或傳真方式提供給內政部營建署，等案件撤銷後，再由借款人本人提出申請。

房貸補貼的資格條件是什麼？

申請支持金的人必須符合以下條件：

• 只有一筆自用住宅貸款，且貸款餘額不能是呆帳。
• 擁有的房屋不超過一戶。
• 家庭成員在110年度的總所得合計不超過120萬元。
• 台北市原始核貸金額不超過850萬元（總價約1,200萬元），其他縣市不超過700萬元（總價約1,000萬元）。

圖片來源：內政部提供

申請人有什麼限制嗎？

每個貸款或每個住宅只能提出一次申請。如果是親朋好友一起合買房子（共同借款人），只能由主要借款人提出申請。

房貸補貼的金額是多少？

申請核定後，每戶可以獲得一次性補助3萬元。

根據內政部表示，3萬元的補助金額是根據全國平均房貸餘額495萬元和111年央行升息累積0.625%的估算而得出的。

資格基準日是什麼時候？

只有在112年2月28日之前已有房屋貸款且符合資格的人才能申請，不包括新買房的人。

內政部長林右昌表示，這個政策主要是針對已經有房貸的人，而不是鼓勵未來要買房的人，並且不適用於購買高價房的人，也不會補助給出租房屋的房東。

因此，資格基準日設定在112年2月28日，並設有家戶所得限制、房屋總價及名下持有房屋數量的限制。

內政部強調，這個住宅貸款支持方案主要是幫助中低薪以下的人減輕疫情和通脹下的負擔，而不是鼓勵買房，對未來的房市影響不會太大。

預計全台將有55萬人受惠，其中包括台北市的4萬人和其他縣市的51萬人，由於雙北市的平均收入較高，房價也相對較高，符合條件並受惠的人數相對有限，大多數雙北的房貸族可能面臨看得到但享受不到的情況。

申請房貸補貼的3大常見錯誤

1. 貸款機構填錯
   申請時要注意填寫貸款機構必須是在2月28日之前的。即使在這之後轉貸款，也要填寫2月28日貸款的金融機構。
2. 申請人必須是借款人
   只有借款人才能申請房貸補貼，有些人買房時，借款人和房屋所有權人是不同的人，這樣申請就不會通過，如果是這種情況，原申請人需要填寫「放棄申請切結書」，然後郵寄或傳真給營建署，辦理案件撤銷後，由借款人本人提出申請。
3. 資金用途限於房貸
   這次的房貸補貼只能用於購置住宅貸款，不能用於其他消費性貸款等用途。

【囤房稅2.0懶人包】持有戶數計算、修法重點、受影響族群一次看

【平均地權條例懶人包】7月正式上路！修法內容一次看

2023租屋補助2.0懶人包、申請資格一次看、補貼最高11,200元

【免費下載】包租公入門全攻略

想成為一名會賺錢包租公，你必須留意買房收租的許多環節，從看房開始，到議價、簽約、貸款、招租、管理，這些都不可馬乎，只要搞懂其中的關鍵，你就會事半功倍。

RICHARK深耕地產14個年頭，培育出數百位包租公包租婆，經歷過各種大大小小的買房收租環節，我們將這些經驗整理成一份入門懶人包，希望能幫助你在買房收租的路上更加順利，少走些冤枉路。

若你對買房收租有疑難雜症，我們有提供免費的線上諮詢服務，歡迎在下方表單勾選預約，房產教練將會在平日上班時段與您聯繫。